今年2月份全國房價環(huán)比連續(xù)9個月上揚，為了抑制房價過快上漲，國務院辦公廳于3月1日(周五)頒布關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，該通知明確了“新國五條”細則。
　　自2012年下半年以來，隨著首套剛需購房人群以及改善型購房人群的入市，全國大多數(shù)一二線城市的房價和銷售額雙雙上漲。此次出臺的“新國五條”旨在促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，抵制房價過快上漲與投機性購房行為。  

　　新國五條主要包括以下七個要點：
　　1、完善和貫徹房價調(diào)控工作，制定年度新建商品住房價格控制目標
　　2、進一步完善現(xiàn)行住房限購措施
　　3、進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率
　　4、對出售自有住房按差額20%征收的個人所得稅
　　5、加快推進擴大房產(chǎn)稅試點工作
　　6、增加住房用地供應
　　7、加快保障性安居工程規(guī)劃建設